Esta herramienta genera un cronograma completo de amortización hipotecaria. Introduce el precio de la vivienda, la entrada, el plazo del préstamo y la tasa de interés, y muestra tu cuota mensual de capital e intereses, el saldo restante después de cada mes y el interés total que pagarás durante toda la vida del préstamo.

Un cronograma de amortización revela algo que la mayoría de los propietarios descubren solo después de años: los primeros años de pagos van en gran parte a intereses, reduciendo muy poco el saldo del préstamo. Saberlo cambia la forma en que piensas sobre refinanciar, hacer pagos extras al capital y vender antes de que la plusvalía se acumule.

Si estás comparando plazos de 15 y 30 años, o pensando en una entrada mayor, ejecuta los números aquí lado a lado. Pequeños cambios en la tasa o el plazo suelen tener efectos dramáticos en el interés total.